劉女士在杭州臨平有一套新房。她說最近小區開始包陽臺了,他們也聯系了施工隊上門來安裝。可還沒有進大門就被物業攔下了。
劉女士的新房在杭州祥生綠都金航府小區。她說上個月的月底,小區業主通過了陽臺封包的方案。她就在外面做了落地窗,找施工隊上門安裝。
“我們拉進來的時候,玻璃跟做的包陽臺的鐵框,都不讓我們拉進來。”劉女士說,物業不讓施工隊進場的理由是,玻璃和鋁合金的顏色,跟房子原有的外立面不一致。這種情況不少在外面找施工隊的業主都遇到了。
業主趙先生說,“我們小區本身的玻璃顏色很特殊,全杭州甚至全浙江都買不到。我做了一次玻璃發現顏色不對換掉了,第二次購買玻璃之后,他們還是覺得不行。如果不是開發商原供應商出的玻璃,基本上都有問題。”
“物業沒有說強制要什么,但是只要用我們小區門口擺的這一個,只要用他們材料,任何人都不會阻止你。但如果我們在外面叫施工隊,就連小區門口就進不了。而且我們窗戶都拆掉了,我們居住在9樓,家里也有孩子。” 業主劉女士說。,
對此,祥生物業金航府服務中心唐主管回應稱,“每戶業主都有一份封包陽臺的協議,協議上有明確寫明,顏色材料不一致小區保安有權利阻攔的。剛才我也給你看了照片,照片的顏色比對。你看很明顯了,很大的差異,上墻以后就會發藍。”
唐主管說,小區門口擺攤的是開發商旗下的供應商,但并不強制業主選擇。
記者上兩位業主家看了看,劉女士說,兩邊的小窗是找施工隊做的,陽臺玻璃門是開發商原有的。
在看趙先生家,玻璃顏色和開發商原有的似乎接近些,但是物業這邊還是讓他再貼膜。
業主們看來,物業的標準似乎又偏向性。“他們的價格是1180元,后來我們自己用了別的品牌,才800元一個平方。他現在就是卡住我們,你在外面做可以,但是玻璃顏色不一樣就不讓你們進來。”劉女士的丈夫說。
對此,祥生物業唐主管稱,“我們一直沒有強制要求你必須去誰家購買,我們從來沒有說。玻璃顏色只要你跟外立面顏色統一一致,都是可以的。(我有一點比較質疑,他們說90%想死,完全憑主觀去評判的,并沒有拿一個數據出來。)你肉眼可見的顏色就不一樣了,按肯定就是不一致了。還用任何的評判嗎?”
唐主管說,他只負責小區的秩序管理工作,對于業主的疑問沒法再做其他的解答。會反饋給上級及開發商祥生方面。截至發稿,記者沒有收到相關答復。
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