果房村村民喜提新家！
(資料圖片)
就在今日（6月3日），禪城果房村回遷安置房開始選房。“佛山舊改第一村”果房整村舊改正式進入回遷階段！
樓市君也第一時間帶來現場情況，有的村民一次性喜提10+套房，羨慕兩個字已經說累了！
來源：佛山樓市發布攝
禪城果房回遷選房直擊！
最多分10套+，小戶型最搶手
禪城果房村民終于分房啦！樓市君也特地起了個大早，直擊第一現場！
先戳開下方大片預預熱，樓市君帶你從上帝視角感受下果房村民的新家有多頂！
新家門口霸氣的牌坊，頗有廣州“獵德”村的風范，也難怪村民們這么激動！
據了解，選房共分6月3日和6月4日兩天進行，每天都有上午和下午兩個場次。
今天（6月3日）是分房的首日，第一批前來選房的村民7點半就早早就在會場外等候。
場外有清晰的流程指示，還有工作人員指引和答疑。
分房現場 來源：佛山樓市發布攝
根據現場工作人員指示，果房村此次分房，參與的村民需要憑5月28日的回遷選房號簽到入場，家屬也要憑憑證才能進入會場。
分房現場 來源：佛山樓市發布攝
在工作人員的引導下，村民按照上周搖到的選房順序進 入分房現場，坐在選房區，靜候叫號 。
根據舞臺的背景板上顯示，這一批回遷房有60平、75平、90平、105平 、125平、140平共6個面積段。
選房現場 來源： 佛山樓市發布攝
有村民開心地向樓市君表示，自己這次選了3套60平，2套90平，一套120平和一套140平。 打算大面積用來自住，其余用來出租。
樓市君粗略計算了下，按照片區約2.3萬/平的價格，手握620平的房子，總值都已經過千萬了！
選房現場 來源：佛山樓市發布攝
據了解，此次分房村民們可選的回遷房共超過1600套房源，套內面積涵蓋約60-140平，統一以毛坯交付。
其中，60平、75平和90平的小戶型特別受歡迎，房源也最充足。有村民向樓市君表示，小戶型日后放租方便。
選房現場 來源： 佛山樓市發布攝
選房活動依然在有條不紊進行中，有村民選中了位于樓王的單位，現場也發出陣陣歡呼。
參與選房的村民們，個個都笑到“四萬甘口”，在等候的間隙，已經和同村兄弟姐妹在暢想以后去哪里喝早茶、打麻將。
畢竟，果房回遷房的顏值頗高，無論是樓棟設計、園林設計，都幾乎和商品房無出其右。
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來源：佛山樓市發布攝
最奪目的當屬果房牌坊。東建大手筆為村民打造了一座霸氣的門頭，極具標識度。
果房村牌坊 來源：佛山樓市發布攝
另外，果房回遷房的外立面設計也不含糊，樓體上玻璃覆蓋的面積也不小，豪宅的feel有了。
來源：佛山樓市發布攝
小區的入口整體呈香檳金，相當大氣。
小區實景 來源：佛山樓市發布攝
果房的回遷房有自己的小區園林，而且由山水比德設計 （也是 東建明德城園林的設計公司） ， 園林里還有兒童樂園、慢跑跑道等公共設施。
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園林實景 來源：佛山樓市發布攝
園林實景 來源： 佛山樓市發布攝
多處新中式設計的亭子，可以供村民們休閑。
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園林實景 來源：佛山樓市發布攝
園林實景 來源： 佛山樓市發布攝
現場工作人員透露，果房回遷房預計本月可以交付，村民自行裝修好之后，最快年底就可以住上新房了。
位于禪城朝安核心地段
僅用4年變身佛山版“獵德”
果房回遷房已經到搖號選房這一步，對于果房村舊改而言，更是一件里程碑式的事件。
作為佛山舊改第一村，果房村舊改的速度比千燈湖五大舊改還要快，關注度相當高。
從區位上看，果房村地處禪城祖廟街道朝安板塊，與桂城接壤。
項目距離廣佛線朝安地鐵站直線距離約500米，一站直達桂城，4站到千燈湖，8站到廣州西塱，妥妥的地鐵上蓋。
至于周邊的商業方面，目前有朝東市場、星河會館等商業可以滿足日常需求，項目還規劃有約8萬平商業，帶來大型商業配套。
在教育資源上，目前周邊有私立的培立實驗小學，未來是否會轉公立仍然未定。此外，項目將配建兩所幼兒園。
果房村整村改造規劃 制圖：佛山樓市發布
回顧果房村舊改歷程，堪稱佛山各整村改造中速度最快的項目。
2019年6月，村民高票表決同意改造，2020年1月，東建成為舊改市場主體，并于同年一口氣完成審批、動遷和拆遷安置。
2021年3月整村開拆，同年7月回遷房動工，到如今回遷順利開展選房，整個改造歷程也不過短短4年時間，相當有速度。
除了速度快之余，回遷的規格高，更提升了周邊的城市面貌和村民的生活質量，堪稱佛山版的“獵德”。
東建佛山布局5個新盤
三個月內擲金32億摘兩地
果房村整村舊改能順利推進，成為佛山舊改第一村，背后當然少不了本土實力開發商東建集團的推動。
深耕佛山38年，東建一手打造了東建大廈、東方廣場、世紀廣場、普君新城等佛山人耳熟能詳的大型項目。
目前，東建在佛山共有5個新盤在售/待售，其中包括東建明德城、普君新城華府等項目。5新盤都位于禪桂核心板塊，“子彈”充足。
東建明德城在售建面約85-166平三四房產品，項目還自帶約3000平下沉式會所，受到不少禪桂客戶的歡迎。
不僅有舊改釋出的新項目在“發光發熱”，作為本土實力房企，東建今年在土拍市場上表現也可圈可點。
今年1月， ，打響2023年土拍信心戰； ，奪得張槎蓮塘望江地塊，為禪西再添新產品。
如今，東建 ！項目擬打造建面約160-320平大平層產品，小區采用純板樓式設計，戶戶全單邊，戶戶全南向！
東建映月湖壹號效果圖
果 房村選房順利開展，佛山版的獵德已經成型！ 村民們都選到心儀靚房了嗎？ 歡迎來評論區報個到~
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責任編輯：Rex_03
